Paal (3583)

Kapelstraat 6

Ref: appartement 2.2

Omschrijving

Duplex appartement op de tweede en derde verdieping binnen project 'Pand 2.0'. Residentie Pand 2.0 is een duurzaam en energiezuinig nieuwbouwproject, gelegen in het centrum van Paal. In de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, enz.

Het appartement wordt als volgt ingedeeld:
VERDIEPING +2:
- Inkom met buitendeur
- Toilet
- Bergplaats
- Dakterras aan voorzijde gebouw
- Zithoek 
- Eethoek
- Keuken
- Slaapkamer 1
- Badkamer
- Koele bergplaats
- Trap naar derde verdieping
VERDIEPING +3:
- Toilet
- Slaapkamer 2
- Bergplaats

De residentie is ontworpen met duurzame materialen en in een tijdloze stijl. Kopers kunnen ervoor kiezen om hun appartement verder uit te rusten met zonnepanelen en daarmee een nóg gunstiger E-peil bekomen.

Bijkomend keuze tussen enkele of dubbele autostaanplaats.

Prijzen zijn inclusief kelderberging, exclusief autostaanplaats.

Financiële info

Prijs constructie € 227.000,00
Prijs grondaandeel € 70.000,00
Aankoop excl. kosten € 297.000,00
BTW constructie aan 21% € 47.670,00
Registratie grond (12) € 8.400,00
Raming ereloon notaris € 2.995,89
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 356.590,89


Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Bureau
Eetkamer
Keuken 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Wc1
Inkom
Zitplaats

Bebouwing

Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 109 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 24

Comfort

Vloerverwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Lift ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

EPC gegevens

EPC n° 71004-G-OMV_2022063597/EP02527/SV/A001/D01
Energieklasse label A
EPC waarde 41 kWh/m²
41

Wij zoeken met u mee!

Contacteer ons en wij helpen jouw droompand vinden. Contact